Stávají se vám okna v bytě zdrojem studeného vzduchu i v zimě? Přestože máte topení zapnuté na plný výkon, v kuchyni nebo v ložnici se stále chladí nohy? To není náhoda. Okna jsou nejslabším místem vašeho bytu, když jde o tepelné ztráty. Podle odborníků z Výměna oken je jednou z nejúčinnějších cest ke snížení energetické náročnosti bydlení. Stará okna z 80. nebo 90. let mohou unikat až třetinu celkového tepla, které vaše topení vyrobilo. Představte si, že každou hodinu vypalujete 30 % energie ven. To není ekonomické, ani zdravé.
Proč jsou stará okna tak špatná?
Okna z před 20 lety mají často jednoduché sklo, které neumí zadržet teplo. Jejich součinitel prostupu tepla - označovaný jako Uw - je kolem 3,0 W/(m²·K). To znamená, že teplo přes tato okna uniká téměř třikrát rychleji než u moderních konstrukcí. Pokud máte v bytě pět oken o celkové ploše 10 m², pak za jeden den může přes ně unikat tolik tepla, jako byste zapálili 20 litrů nafty. A to jen při normální zimní teplotě.
Staré rámy jsou nejen špatně izolované, ale často i netěsné. Mezi rámem a zárubní zůstávají mezery, které nejsou vidět, ale cítíte je - zvlášť když fouká vítr. To způsobuje nejen studené proudy vzduchu, ale také rosničky na skle, které mohou vést k plísním. Podle testů laboratoře UCEEB při ČVUT v Praze nová okna s trojsklem mohou oproti starým konstrukcím ušetřit až 70 % energie na vytápění. To není jen číslo - je to rozdíl mezi tím, abyste museli v ložnici nosit svetr, a tím, abyste si mohli sednout v běžném tričku.
Co přesně se změní po výměně?
Moderní okna s trojsklem a šestikomorovým profilem mají součinitel prostupu tepla Uw kolem 0,7-0,8 W/(m²·K). To je téměř třikrát lepší než stará okna. V praxi to znamená:
- Snížení nákladů na vytápění o 25-40 %
- Eliminaci rosniček na skle
- Lepší akustickou izolaci - hluk z ulice klesá o 50-60 %
- Stabilnější teplotu v místnosti - žádné „chladné zóny“ u oken
- Zlepšení PENB hodnocení vašeho bytu - často z třídy D na C nebo B
Příklad z bytu ve Vlašimi: Vlastník vyměnil pětikomorová okna z roku 2001 za šestikomorová s trojsklem. Roční náklady na vytápění klesly z 35 000 Kč na 24 000 Kč - tedy o 31 %. Investice 80 000 Kč se vrátila za 7,3 let. A to bez dotace. Když přidáte podporu z programu Nová zelená úsporám, návratnost klesne na jen 4 roky.
Je výměna oken levnější než zateplení?
Ne. Ale je rychlejší. Zateplení fasády nebo vnitřního zateplení stěn je drahé, náročné a trvá týdny. Výměna oken se udělá za 1-2 dny. A přináší okamžitý efekt. Pokud máte byt v paneláku a vaše stěny nejsou zateplené, výměna oken stále ušetří 20-30 % tepelných ztrát. To je významnější než většina jiných opatření, která můžete udělat sami.
Je ale důležité pochopit: výměna oken není zázrak. Pokud máte špatně izolované stěny a dveře, úspory budou nižší. Ale to neznamená, že byste měli čekat na kompletní rekonstrukci. Výměna oken je nejlepší první krok. Je to jako když si koupíte nové boty, i když máte špatnou zimní bundu. Už se vám nebudou mokré nohy.
Kolik to stojí a jak získat dotaci?
Průměrná cena výměny oken v bytě 3+1 (5 oken) je okolo 80 000 Kč. Cena závisí na materiálu (plastová okna jsou levnější než dřevěná), typu skla (trojsklo je drahší než dvojsklo) a kvalitě montáže. Ale nezapomeňte: nejlevnější okna nejsou vždy nejlevnější v dlouhodobém horizontu.
Státní dotace z programu Nová zelená úsporám pokrývá až 50 % nákladů, maximálně 100 000 Kč pro bytovou jednotku. Aby jste mohli dotaci získat, musíte:
- Pořídit energetický audit bytu (cca 3 500-5 000 Kč)
- Zvolit okna s Uw ≤ 0,9 W/(m²·K) pro trojsklo nebo ≤ 1,1 W/(m²·K) pro dvojsklo
- Žádost podat PŘED zahájením výměny
- Použít certifikovaného montéře
V roce 2023 bylo v Česku prostřednictvím tohoto programu podpořeno 38 500 výměn oken. To je více než 100 denních výměn. Dotace nejsou jen „dárky“ - jsou to investice státu do energetické bezpečnosti celé země.
Co se stane, když zvolíte špatnou montáž?
Největší chyba, kterou lidé dělají: přemýšlejí jen o ceně oken, ne o montáži. Ale podle Asociace výrobců oken až 35 % tepelných ztrát po výměně oken je způsobeno špatnou instalací. Pokud montér nezalije švy izolační pěnou, nezajistí vodotěsnost nebo nezajistí správné vyrovnání rámu, všechny výhody moderních oken zmizí.
Na Trustpilotu se objevují recenze: „Okna jsou skvělá, ale po montáži rosnou a fouká to.“ Řešení? Výběr certifikované firmy s garantovanou montáží. Nejde jen o záruku na okna - záruka na montáž musí být alespoň 5 let. Pokud vám někdo nabízí výměnu oken za 50 000 Kč, je to buď podprůměrná kvalita, nebo nekvalitní montáž. A to se vám bude později vyplatit v tisících korunách navíc.
Co se děje na trhu?
Trh s výměnou oken v Česku roste. V roce 2023 byl odhadován na 2,8 miliardy Kč, s ročním růstem 5,3 %. Hlavní hráči jsou VEKRA, Kömmerling, Schüco a Oknoplast. Ale nejzajímavější vývoj je v technologiích. Od roku 2024 jsou dostupná okna s fotovoltaickým sklem, která nejen izolují, ale i vyrábějí elektřinu. Mají Uw 0,7 W/(m²·K) a jsou kvalifikovaná pro dotaci. Také se objevují elektrochromická skla - která se tmaví na příkaz, aby zabraňovala přehřívání v létě.
Od roku 2025 budou všechny nové budovy v EU muset splňovat standard téměř nulové energetické náročnosti. To znamená, že okna budou muset mít Uw pod 0,8 W/(m²·K). Vaše okna, které vyměníte teď, budou především pro vás - ale i pro budoucího majitele bytu.
Co říkají lidé, kteří to udělali?
Na Redditu uživatel „PražskýByt“ napsal: „Po výměně oken v 3+1 bytě jsem ušetřil 28 % na topení, hluk z ulice klesl o 60 % a okna přestala rosnout.“ Na fóru Doma.cz někdo napsal: „Investoval jsem 78 000 Kč, úspora je 9 000 Kč ročně. Ale hlavní výhoda? Můj manžel už nemusí nosit svetr v bytě.“
Naopak: jeden uživatel na Trustpilotu napsal, že mu montáž způsobila průvan a musel zaplatit dalších 15 000 Kč na opravu. To je varování. Kvalita montáže je stejně důležitá jako kvalita oken.
Co dělat teď?
Nechte si udělat energetický audit bytu. Stojí 3 500-5 000 Kč, ale ukáže vám přesně, kde uniká teplo. Pokud vám odborník řekne, že vaše okna mají Uw nad 2,0 W/(m²·K), měli byste je vyměnit. Nečekat na zimní mrazíky. Nečekat na „když bude peníze“. Když si teď koupíte nová okna, výdaje na topení vás budou bavit už příští rok. A za pět let budete mít peníze zpět. A v bytě bude teplo - opravdu teplo.
Jaká okna jsou nejlepší pro úsporu energie?
Nejlepší jsou plastová okna s 5-6 komorovým profilem a trojsklem s Uw ≤ 0,8 W/(m²·K). Trojsklo má mezi skly vyplněné argonem nebo kryptonem, což zlepšuje izolaci. Dvojsklo s Uw ≤ 1,1 W/(m²·K) je ještě stále dobrá volba, ale trojsklo je výrazně efektivnější. Zvolte firmy s certifikací, jako jsou VEKRA, Kömmerling nebo Schüco.
Můžu si vyměnit jen některá okna?
Technicky ano, ale není to doporučeno. Pokud vyměníte jen některá okna, vzniknou tepelné mosty - studené zóny mezi novými a starými konstrukcemi. To způsobí, že teplo bude unikat přes stará okna a vytvoří se kondenzace. Doporučuje se vyměnit všechna okna najednou, aby se zabránilo nerovnoměrnému rozložení tepla.
Je lepší dřevěná nebo plastová okna?
Plastová okna jsou pro většinu bytů lepší volbou. Jsou levnější, vyžadují méně údržby, mají lepší tepelnou izolaci a jsou odolnější proti vlhkosti. Dřevěná okna jsou esteticky působivější, ale vyžadují pravidelné barvení a mohou se vysychat. Pokud nemáte výjimečně vysoké nároky na vzhled, plastová okna jsou praktičtější a efektivnější.
Jak dlouho trvá výměna oken v bytě?
Výměna oken v bytě trvá obvykle 1-2 dny, pokud máte 5-7 oken. Každé okno se vymění za 1-2 hodiny. Montážní tým odstraní stará okna, vyčistí zárubni, nainstaluje nová okna a zabezpečí všechny švy. Po práci zůstane po vás jen trochu prachu - ale teplý byt.
Je výměna oken platná i pro byty v panelových domech?
Ano, a je to dokonce nejvýhodnější. V panelových domech jsou okna často nejstarší částí obálky budovy. Výměna oken je jediné opatření, které můžete udělat sami, aniž byste potřebovali souhlas společenství. Dotace z Nové zelené úsporám je pro bytové jednotky dostupná a často pokrývá polovinu nákladů. Výměna oken je nejrychlejší způsob, jak zlepšit energetickou účinnost paneláku.
