Radon není něco, o čem se bavíte na večírku. Ale pokud žijete v České republice, měli byste o něm vědět. Je to bezbarvý, bezchutný a bezvůní plyn, který se dostává ze země pod vaším domem - a může být jedním z největších neviditelných rizik pro vaše zdraví. Každý rok v Česku zemře přes 1 000 lidí na rakovinu plic způsobenou radonem. A většina z nich nikdy nevěděla, že radon vůbec v jejich domě je.
Co je radon a odkud se bere?
Radon vzniká přirozeně, když se rozpadá uran, který je přítomen ve všech typech půdy a hornin. V Česku je jeho koncentrace zvláště vysoká kvůli geologickému složení - zejména v Krkonoších, na Vysočině a v severních Čechách, kde jsou magmatické horniny. Radon se dostává do domů skrz trhliny v základech, špatně těsněné podlahy, prostupy kabelů nebo potrubí. A když je venku zima a okna jsou zavřená, radon se v domě hromadí. Nejvíc ho bývá v suterénech, přízemních bytách a v místnostech, které jsou přímo nad půdou.
Radon sám o sobě není nebezpečný. Nebezpečný je jeho rozpad - když se rozpadá, vytváří malé radioaktivní částice, které se při dýchání uchytí v plicích. Tyto částice poškozují buňky a mohou způsobit rakovinu plic. Je to druhá nejčastější příčina rakoviny plic po kouření. A to i u lidí, kteří nikdy nekouřili.
Co říkají zákony a směrné hodnoty?
Státní úřad pro jadernou bezpečnost (SÚJB) stanovil jasné limity. Pro novostavby je horní mez 200 Bq/m³. Pro stávající domy je to 400 Bq/m³. Pokud se hodnota přiblíží k 2 000 Bq/m³, je to kritická úroveň - je třeba okamžitě začít s protiopatřeními. V roce 2021 bylo v Česku provedeno přibližně 5 000 odborných měření. Z nich přes 15 % ukázalo překročení 400 Bq/m³. To znamená, že v každém šestém domě v Česku je radon na nebezpečné úrovni.
Nezapomeňte: tyto hodnoty nejsou jen doporučení. Jsou právně závazné. Pokud kupujete novostavbu, musí být splněna podmínka 200 Bq/m³. Pokud se vám v bytě po rekonstrukci objeví radon nad 400 Bq/m³, máte právo požadovat od prodávajícího nebo stavebníka, aby problém vyřešil.
Kdy a jak měřit radon správně?
Nejčastější chyba? Měřit radon v létě. Když máte otevřená okna, ventilace a příjemnou teplotu, radon se rychle větrá. Výsledek vám řekne, že je všechno v pořádku - a vy si pomyslíte, že nemusíte dělat nic. Ale v zimě, kdy se domy zavírají, se koncentrace radonu zvýší desítkykrát.
Pravé měření trvá nejméně dva měsíce. Ideální je měřit od října do března - kdy jsou okna zavřená a domy jsou vytápěny. Detektory se umísťují do nejnižších míst domu: do suterénu, přízemních místností, kuchyně nebo ložnice, které jsou nad půdou. Nikdy nevěšte detektor na stěnu vedle vytápění nebo u okna. Musí být v klidném prostředí, bez větrání, přímo tam, kde lidé tráví nejvíc času.
Nezapomeňte: informativní měření nejsou stejné jako odborné. Informativní detektory (např. pasivní detektory s chemickými vrstvami) můžete koupit v obchodě nebo na internetu za 500-1 000 Kč. Výsledek vám po dvou měsících pošlou poštou. Ale pokud chcete přesný výsledek pro soudní výkon nebo prodej nemovitosti, musíte použít odborného měřiče s povolením SÚJB. Seznam těchto firem je na www.sujb.cz.
Co dělat, když je radon moc vysoký?
Nejde o to, že byste museli opustit dům. Radon se dá řešit. A to nejen u novostaveb.
Pro novostavby: Při stavbě se používá tzv. radonová bariéra - plastová fólie pod základovou deskou, která brání pronikání plynu. Dále se instaluje odvětrávací systém pod podlahou - tzv. podtlakový systém, který radon odsává předtím, než se dostane do domu. Všechno toto je dnes standardní součástí projektové dokumentace. Pokud vám stavitel říká, že to není potřeba, je to chyba.
Pro staré domy: Nejlevnější řešení je zlepšení větrání. Ale ne tak, jak si většina lidí představuje. Nejde o to, aby jste otevírali okna. Jde o to, aby se v domě vytvořil stabilní proud vzduchu. Můžete nainstalovat systém mechanického větrání s rekuperací - ten nejen odvádí radon, ale i udržuje teplotu. Pokud to není možné, stačí vyvrtat malé otvory v základech a připojit je k větracímu kanálu, který vede ven. Toto řešení stojí 20 000-50 000 Kč, ale zvýší hodnotu domu a zároveň vás ochrání.
Nejhorší věc, kterou můžete udělat, je použít starý stavební materiál z demolí - například škvárobetonové tvárnice. Ty mohou obsahovat zvýšenou radioaktivitu. I když vypadají jako běžné cihly, mohou být zdrojem radonu i gama záření. Vždy se zeptejte, odkud materiál pochází.
Co byste měli vědět, když kupujete nemovitost?
Když hledáte dům, neptejte se jen na cenu nebo počet pokojů. Zeptejte se na radon.
Nejprve si stáhněte geologickou mapu radonového indexu od České geologické služby nebo z Radonového programu ČR. Pokud je pozemek v oblasti se středním nebo vysokým rizikem, měření radonu je nezbytné. Neznamená to, že dům je špatný. Znamená to, že potřebuje kontrolu.
Prodávající by měl předložit výsledky měření radonu. Pokud je nezadá, nechte si provést vlastní měření před uzavřením smlouvy. To vás stojí 3 000-7 000 Kč, ale může vás zachránit před náklady na rekonstrukci nebo zdravotními problémy za 10 let.
Radon není důvod, proč nemovitost nekoupit. Je to důvod, proč ji koupit s očima otevřenýma. Pokud je dům vysoký na radon, ale má dobře provedené protiradonové opatření, je to dokonce výhoda - není to běžné.
Kdo by měl radon měřit?
Nejen ti, kdo mají problémy s dýcháním. Nejen ti, kdo mají děti. Nejen ti, kdo žijí v Krkonoších.
Každý, kdo:
- bydlí v přízemním bytě nebo suterénu
- bydlí ve staré stavbě bez zateplení
- plánuje rekonstrukci, výměnu oken nebo zateplení
- chce prodat nemovitost bez překvapení
- trpí chronickou únavou nebo záněty dýchacích cest bez jasné příčiny
Radon se neobjeví najednou. Způsobuje škody pomalu, po letech. A proto se o něm lidé nezajímají - dokud nejsou nemocní. Nečekejte, až budete mít problémy. Zkontrolujte to teď.
Co se děje v Česku dnes?
V posledních letech se vědomí o radonu mění. Novostavby už mají radonovou ochranu jako standard. Výrobci stavebních materiálů se učí vyrábět materiály s nižší radioaktivitou. Stavební úřady požadují dokumentaci o radonu při kolaudaci.
Ale většina domů je stará. A v nich radon zůstává neviditelným hrozbou. Radonový program ČR pravidelně aktualizuje mapy rizika a pořádá informační kampaně. Ale hlavní odpovědnost je na vás. Pokud chcete žít zdravě, musíte se o radon zajímat. Ne proto, že to je zákon. Ale proto, že to je záležitost vašeho života.
Je radon ve všech domech?
Ne, radon není ve všech domech. Ale je přítomen ve většině, protože vzniká přirozeně v půdě. Koncentrace se liší podle geologie, těsnosti budovy a způsobu větrání. Některé domy mají 50 Bq/m³, jiné 2 000 Bq/m³. Bez měření nevíte, jaká je situace v vašem domě.
Může radon způsobit hlavobolí nebo únava?
Radon nezpůsobuje okamžité příznaky jako hlavobolí nebo únava. Jeho účinek je dlouhodobý - po 10-30 letech expozice může vést k rakovině plic. Chronická únava nebo záněty dýchacích cest mohou být příznaky dlouhodobé expozice, ale nejsou přímým důkazem. Jediný způsob, jak to zjistit, je měření radonu.
Je bezpečné bydlet v suterénu, když je tam radon?
Ne, není. Suterény jsou nejvíce ohrožené pro vysokou koncentraci radonu, protože jsou přímo nad půdou a málo se větrají. Pokud máte suterén s koncentrací nad 400 Bq/m³, nepoužívejte ho jako bytovou místnost. Pokud ho chcete využít, musíte nejprve provést protiradonová opatření - jako podtlakový systém nebo větrání s rekuperací.
Můžu radon změřit sám, nebo musím najmout firmu?
Můžete. Informativní detektory jsou k dispozici pro veřejnost. Ale pokud potřebujete výsledek pro soudní výkon, při prodeji nemovitosti nebo pro požadavek stavebního úřadu, musíte použít firmu s povolením SÚJB. Tyto firmy používají kalibrované přístroje a mají zkušenosti s interpretací výsledků.
Je radon větší problém v Česku než v jiných zemích?
Ano. Česká republika patří mezi země s nejvyšším potenciálem radonu v Evropě. Důvodem je geologická stavba podloží - mnoho oblastí má vysoký obsah uranu v horninách. V Německu nebo Rakousku je radonové riziko nižší. V Česku je proto zvlášť důležité dbát na měření a ochranu.
