Lokalita pro mladé profesionály: Dojezd, kavárny a coworky v Praze

Proč lokalita je důležitější než plat

Pracuješ jako freelancer, začínáš startup nebo máš flexibilní pracovní dobu? Pak tě nejvíc nezajímá, kolik máš výplatu. Zajímá tě, jestli se ráno po pěti minutách chůze z domu dostaneš do místa, kde ti káva skutečně chutná, kde můžeš klidně pracovat i večer a kde ti nikdo neříká, že musíš být v kanceláři v 9:00. V Praze už není důležité, kde máš byt. Důležité je, kde máš pracovní prostor.

Podle průzkumu CzechStartups z roku 2024 si 68 % mladých profesionálů ve věku 25-35 let vybírá pracovní místo podle kvality kávy. Ano, kávy. Ne počtu metrů čtverečních, ne počtu zasedaček, ale podle toho, jestli ti tam nalijou kávu, která nechutná jako voda z kohoutku. A pokud je káva dobrá, tak se tam chceš vracet. A když se tam chceš vracet, tak ti to zkrátí cestu do práce - i když jsi vlastně nikde nemáš práci v tradičním smyslu.

Dojezd: Když metrum je tvůj šéf

Chceš pracovat v centru, ale bydlíš v Libni nebo v Černém Mostě? Pak ti nezbyde nic jiného, než si vybrat coworking, který je vzdálen maximálně 15 minut chůze od metra. V Praze je to klíčové. Business Link Visionary v Holešovicích má přímý přístup ke stanici Nádraží Holešovice - metrum B. To znamená, že z Libně se dostaneš do práce za 22 minut. Většina lidí si myslí, že 30 minut je normální dojezd. Ale pokud to děláš denně, pět dní v týdnu, tak to je 150 minut za týden. To je tři a půl dne za rok. Tři a půl dne, které můžeš věnovat spánku, rodině nebo něčemu, co ti opravdu dělá radost.

Impact Hub Praha je 7 minut chůze od metra Můstek. Opero je jen 5 minut od Staroměstské. To není náhoda. Tyto lokality nejsou jen v centru - jsou v srdci dopravní sítě. A když máš takový přístup, tak se můžeš pohybovat jako freelancer, který nemá fixní pracoviště. Můžeš ráno pracovat na Příkopech, odpoledne se přesunout na Václavské náměstí a večer se zastavit v Karlíně. A všechno to za jedno členství - to nabízí WorkLounge.

Kavárny: Kde káva je výbavou, ne přílohou

Kavárna v coworkingu není jako kavárna v obchodním centru. Tam ti kávu nalijí a už se ti někdo ptá, jestli chceš kousek dortu. V dobrém coworkingu je káva součástí kultury. V Impact Hubu Praha ti kávu připraví někdo, kdo ví, jak se vaří espresso. V WorkLounge ti přinesou Kolárnu na Václavském náměstí zdarma - jen proto, že jsi člen. A v Cafedu ti káva stojí 100 Kč, když jsi student, a 175 Kč, když ne. Ale máš 24/7 přístup. To znamená, že můžeš pracovat v 2:00 ráno, když tě napadne nápad. A když se ti to líbí, tak se to stává tvým místem - ne jen pracovním, ale i sociálním.

Podle průzkumu Agentury Trend z dubna 2024 65 % mladých profesionálů volí coworking kvůli kávě a možnosti networkingu. To není náhoda. Když si sedneš ke stolu s někým, kdo ti nalije dobré espresso, tak se bavíš. A když se bavíš, tak se setkáváš s lidmi, kteří ti můžou pomoci. S partnerem, klientem nebo jen s někým, kdo ti řekne: „Taky jsem to kdysi dělal.“

Coworkingy: Který je pro tebe?

Není žádný „nejlepší“ coworking. Je jen ten, který ti vyhovuje. A to záleží na tom, co potřebuješ.

• Impact Hub Praha: Největší komunita (1 500+ členů), nejlepší networking, kvalitní káva, zasedačky od 350 Kč/hod. Ideální, když chceš lidí potkat.
• WorkLounge: Tři lokality za jednu cenu (Příkopy, Václavské náměstí, Karlín), flexibilní členství, zdarma káva v Kolárnu. Ideální, když se pohybuješ po městě.
• Business Link Visionary: 650 pracovních míst, přímý přístup k metru B, ideální pro ty, kdo bydlí na periferii. Plně obsazený již po šesti měsících - to říká všechno.
• LOCCO: Nejlevnější vstup - 2 500 Kč/měsíc. Ale má jen jednu lokalitu v centru a málo služeb. Pro začínající freelancery, kteří potřebují jen stůl a síť.
• Cafedu: 24/7, tichá zóna, levná káva. Ale po 18:00 je přelidněné. Ideální pro noční pracovníky, kteří nechtějí platit za premium.

WorkLounge má výhodu multi-lokality - 78 % mladých profesionálů podle CzechStartups to považuje za klíčové. Ale má i nevýhodu: rezervace zasedaček je někdy složitá. V Impact Hubu je to jednodušší, ale zasedačky stojí méně. Pokud potřebuješ často zasedačky, Impact Hub je levnější. Pokud potřebuješ pohyblivost, WorkLounge je lepší.

Co je skutečně důležité? Tři pravidla

1. Káva musí být dobrá. Pokud ti tam káva chutná jako z kohoutku, odejdi. V Praze je toho tolik, že nemáš důvod se s tím smířit.
2. Přístup k metru je důležitější než cena. 67 % mladých profesionálů volí coworking podle dojezdu. Pokud ti cesta trvá 40 minut, tak se to za rok sečte na tři týdny. To je tři týdny, které ti nikdo nevrátí.
3. Flexibilita je klíč. Většina mladých profesionálů (54 %) chce členství bez dlouhodobého závazku. 3 měsíce výpovědní doby je ideál. Pokud ti někdo nabízí 12 měsíců, nevezmi to. Změníš názor. Změníš se. A práce se mění rychleji než smlouvy.

Co se mění v roce 2025?

Trh coworkingů v Praze roste 11,5 % ročně. V roce 2025 bude mít více než 15 000 pracovních míst. A trend jde směrem k hybridnímu modelu - kombinace virtuálního a fyzického prostoru. To znamená, že už nebudou jen kanceláře. Budou i online platformy, kde se můžeš připojit k akcím, i když jsi doma.

Impact Hub plánuje rozšířit prostory o 400 m² a přidat týdenní networkingové akce. WorkLounge otevírá čtvrtou lokalitu v Praze 4. A Cafedu? Začíná přidávat služby pro rodiče - hlídání dětí za 170 Kč/hod. To je nové. Dřív jsi musel najít někoho, kdo ti pohledá děti. Teď ti to někdo nabízí přímo v coworkingu. To je převrat. Znamená to, že mladí profesionálové s dětmi už nejsou „výjimkou“. Jsou součástí systému.

Co dělat, když nechceš platit za coworking?

Není potřeba platit. V Praze je mnoho kaváren, které jsou přátelské k freelancerům. Například Mo-cha Vista má speciální zónu pro pracující. Nebo se podívej na kavárny v Karlíně - tam se lidé setkávají, aby pracovali. Ne proto, že tam máš rezervovaný stůl, ale proto, že tam je atmosféra. Stačí si koupit kávu a sednout si. Některé kavárny ti neříkají, kdy máš odejít. A to je víc než většina coworkingů.

Pokud chceš začít levně, zkus LOCCO. Pokud chceš pohyblivost, zkus WorkLounge. Pokud chceš komunitu, zkus Impact Hub. Pokud chceš pracovat v noci, zkus Cafedu. A pokud chceš jen kávu a klid, tak najdi kavárnu, kde ti neříkají, že jsi „tady příliš dlouho“.

Nejčastější chyby, které dělají mladí profesionálové

• Volí si coworking jen podle ceny. Zapomínají na dojezd, kávu a komunitu.
• Podpisují 12měsíční smlouvu, protože „je to levnější“. A pak se chtějí z ní vytrhnout.
• Nezkoumají, jestli je tam možnost 24/7. A pak se v noci potýkají s tím, že nemají kam jít.
• Smysluplně se neptají: „Můžu sem přijít v sobotu?“ „Můžu tady mít zasedačku na 2 hodiny?“ „Můžu si sem přinést dítě?“

Nejsi nájemník. Nejsi zaměstnanec. Jsi freelancer. A jako freelancer máš právo volit. Nezvol si místo, kde tě někdo omezuje. Zvol si místo, kde tě nechá být.